租房违约房东不退押金可以起诉吗

租房违约房东不退押金，租客完全有权向法院提起诉讼。

1.当遇见房东拒绝退还押金的状况时，双方应第一尝试通过协商解决纠纷。

2.假如协商无果，租客可以积极采集有关证据，如出租合同、押金收据、房子情况照片等，以备起诉之需。

3.假如出租合同中并未明确押金的性质或有关规则，那样押金一般被视为出租预付款，无论何种状况都应予以返还。

4.除非在出租期间，租客导致了出租人房子及其室内设施的财产损失，房东才有权从押金中扣除相应损失金额。一旦扣除财产损失后，剩余押金应当退还给租客。

5.若房东无故拒绝退还押金，租客完全有理由依据《民法典》第五百七十七条，向法院倡导其违约责任，需要房东继续履行退还押金的义务。

租房押金何时能退还租客

找法网提醒，租房押金的退还时间主要取决于出租合同的约定与出租期间是不是发生财产损失。若出租合同中明确规定了押金的退还条件准时间，那样房东和租客都应严格遵守合同条约。

1.一般情况下，假如出租期间租客未导致任何财产损失，且合同期满或双方协商一致提前解除合同，房东应在合同终止后的合理期限内退还押金。

2.在没明确约定押金性质的状况下，押金主要起到为房子及屋内财产设定担保有哪些用途。

因此，一旦发生财产损失，房东有权从押金中扣除相应金额。扣除损失后的剩余押金，房东应准时退还给租客。