房东有权注销营业执照吗合法吗

房东一般没权利注销营业执照，是不合法的，营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，其注销权归工商部门所有，房东并不拥有这一权力。

1.在实质操作中，为了预防前承租人办理营业执照后不变更或注销，从而影响后承租人办理营业执照，进而侵害房子出租人的利益，出租人可以在与承租人签订房子出租协议时，明确约定承租人在房子出租期限到期不再续租时，应在房子出租到期之日起的特定日期内办理营业执照的变更或注销登记。

2.若承租人逾期没有办理，则需承担相应的违约责任。如此的约定既保护了出租人的利益，也确保了营业执照管理的规范性。

营业执照注销的法律依据

营业执照注销的法律依据主要源自《促进个体工商户进步条例》的有关规定。

1.个体工商户登记事情发生变更时，若没有办理变更登记，将由登记机关责令改正，并处以1500元以下的罚款；情节紧急的，还将被吊销营业执照。

2.对于没有办理税务登记的个体工商户，税务机关将责令其限时改正；若逾期未改正，经税务机关提请，登记机关也将吊销其营业执照。

这类规定为营业执照的注销提供了明确的法律依据，确保了注销程序的合法性和规范性。

公司注销的条件及步骤

公司注销的条件主要包含以下几种情形：

1.公司被依法宣告破产；

2.公司章程规定的营业期限届满或公司章程规定的其他解散事由出现（但公司通过修改公司章程而存续的除外）；

3.股东会、股东大会决议解散或一人有限责任企业的股东、外商投资的公司董事会决议解散；

4.依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

5.人民法院依法予以解散；

6.与法律、行政法规规定的其他解散情形。

在满足上述条件之一的状况下，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内，向原公司登记机关申请注销登记。

找法网提醒你，这一步骤确保了公司在解散后可以准时、规范地完成注销手续，从而维护市场秩序和保护有关利益方的合法权益。

应该注意的是，具体的注销步骤可能因区域和政策的不同而有所差异，因此在实质操作中，建议咨询当地工商部门或专业律师以获得准确的信息和指导。